Programa Minha Casa Minha Vida 2022: Agora Casa Verde Amarela Veja Como se inscrever

O Programa Minha casa Minha Vida agora é o Programa Casa Verde e Amarela, abaixo detalhamos como é possível realizar a compra de um apartamento na planta pelo programa Casa verde Amarela 2022.programa minha casa minha vida 2020

Se você deseja financiar um apartamento na planta ou mesmo pronto, não importa o seu estado no Brasil, o programa comtempla todo o Brasil e está subsidiando muitos apartamentos  em todo o Brasil.

Minha Casa Minha Vida ou Casa Verde e Amarela?

Há poucas diferenças do Minha Casa Minha Vida  para o Casa verde e Amarela, as faixas de grupos ainda continuam as mesmas, porém, a maior mudança é que agora não acontece mais os sorteios que beneficiavam a classe mais pobre do País onde as pessoas pagavam apenas R$80,00 por mês de prestação de um apartamento novo pelo programa minha Casa Minha Vida.

O Casa verde amarela é destinado a famílias que não podem pagar altas prestações de apartamentos, apesar de não existir mais prestações de R$80,00 por mês, ainda existe um grande subsidio do Governo Federal que pode chegar até R$47.500,00 através do programa Casa Verde e Amarela.

Para cada região do País há uma nova regra para o Programa Casa Verde e Amarela, por isso agora cada população será tratada com a devida diferença de poder aquisitivo, quem tem menos poder de compra vai ter maior Desconto na hora do financiamento do imóvel.

Quais são as Faixas do  Casa Verde e Amarela?

O programa conta com 3 grupos divididos através da renda familiar.

  • Grupo 1 – para famílias com renda de até R$ 2.000;
  • Grupo 2 – para famílias com renda entre R$ 2.000 e R$ 4.000;
  • Grupo 3 – para famílias com renda entre R$ 4.000 e R$ 7.000.

ou famílias residentes em áreas rurais, com renda anual de até R$ 84.000,00

Como Se Inscrever no Programa:

Se você tem o interesse de se cadastrar e se inscrever no programa casa verde e amarela para poder financiar uma casa ou apartamentos pelo programa e ainda conseguir um subsídio de até R$47.500,00 toque no botão abaixo e saiba mais:

Como Funcionava Programa Minha Casa Minha Vida?

O programa foi criado em 2009, pelo governo federal destinado a pessoas que não podem pagar um financiamento comum a parceria entre a caixa e o governo federal garante às famílias carentes o acesso a imóveis através de prestações mais baixas.

O programa Minha Casa Minha Vida veio para facilitar a aquisição de imóveis pelos mais pobres, no geral ele funciona da seguinte forma: a pessoa que tem direito de acordo com o seu rendimento procura uma agência caixa para se inscrever, o processo pode ser feito também pelo site.

De acordo com cada região existe um limite de financiamentos que podem ser feitos e cada cidade possui as suas próprias regras, isso varia de acordo com algumas características: números de pessoas que dependem do projeto, condições financeiras do município número de habitantes, dentre outras variantes.

O que era preciso para participar do Programa?

Para participar a pessoa precisa ser carente, ou seja não ter condições de adquirir um imóvel próprio de outra forma, deve ter uma renda familiar entre mil e oitocentos reais até sete mil reais, porém existem particularidades para cada caso.

É preciso também que a pessoa se dirija até uma agência da caixa mais próxima e demonstre interesse, vá portando os documentos necessários: comprovante de renda, carteira de trabalho e contracheque atualizado.

Peça para participar do programa caso tenha direito de acordo com a sua faixa de renda e então aguarde até que o sorteio seja feito e a pessoa contemplada, como o número de pessoas que procuram o programa é grande é feito um sorteio, pois o minha casa minha vida não consegue contemplar todos os interessados.

Quais eram as Faixas do Minha Casa Minha Vida?

Existiam 4 faixas e cada faixa possuía suas características tudo é baseado na renda familiar e através dessa renda que surgem os benefícios e apoios do projeto. 

Faixa 1
Famílias com renda mensal até R$ 1.800,00
Financiamento de até 120 meses
Com prestações mensais que variam de R$ 80,00 a R$ 270,00, depende do poder aquisitivo da família.

Faixa 1,5
Famílias com renda mensal entre R$ 2.600,00
Imóvel novo com taxas de juros de apenas 5% ao ano
Até 30 anos para pagar
Subsídios de até 47,5 mil reais

Faixa 2
Famílias com renda de até R$ 4.000,00
Subsídios de até R$ 29.000,00
Até 30 anos para pagar

Faixa 3
Famílias com renda de até R$ 7.000,00
Taxas de juros diferenciadas em relação ao mercado.
Até 30 anos para pagar

Simulador do Minha Casa Minha Vida 2022

Com o avanço da tecnologia nossa vida facilitou muito, era possível fazer várias coisas sem precisar sair de casa. O site da Caixa Econômica possibilitava aos seus usuários pesquisarem como seriam seu financiamento, por meio do simulador do Minha Casa Minha Vida.

Através do simulador você insere os seus dados, escolhe o seu imóvel, o meio de compra, e o programa te mostra como seria seu financiamento, te permite ter uma base das condições do financiamento, como valor disponível para compra, quanto a pessoa deve pagar de entrada as porcentagens e taxas tudo de acordo com a sua renda familiar. 

Com o simulador a pessoa consegue ter uma ideia bem próxima das parcelas a pagar, o tempo de financiamento é bem interessante para quem quer participar do programa fazer a simulação antes.

Quem podia conseguir o Minha Casa Minha Vida?

Qualquer um pode conseguir participar do programa desde que esteja dentro das faixas de renda familiar exigidas, possua os documentos que precisa para fazer o cadastro e vá até uma agência caixa para participar do projeto.

É importante salientar que é um programa destinado a pessoas carentes que realmente necessitem, se tem uma pesquisa antes sobre a pessoa pede comprovantes de renda, por ser destinada a pessoas carentes não abrange pessoas jurídicas, só físicas.

Condições Especiais para Servidores Públicos para o Minha casa minha vida 2022?

Servidores públicos que estejam na faixas do programa podem ganhar descontos e participar. A entrada é em torno de 10% de acordo com o salário do servidor, as parcelas variam em valores iguais a no máximo 30% do salário do servidor, abaixo uma tabela com os principais documentos pedidos.

RG, CPF;
Comprovantes de endereço;
E os documentos do cônjuge se for o caso;
Certidão negativa de imóvel.
Certidão de nascimento;
Comprovante de renda.

Novas Regras do Minha Casa Minha Vida?

A algum tempo a faixa 1 possui grande inadimplência o que chega a prejudicar em muito o andamento do programa, visando manter o projeto sem tomar prejuízos que inviabilizam seu andamento, o governo quer fazer algumas mudanças para conseguir manter o Minha Casa Minha Vida.

Uma das ações seria acabar com a faixa 1 e colocar no lugar uma alternativa mais à frente explicada em detalhes, então apesar do medo o projeto não vai acabar por inteiro só sofrer mudanças.

Um projeto está em votação que vai oferecer vales com créditos para pessoas que ganham até R$1200,00 no caso até menos que a faixa 1 e o valor poderá ser usado em reformas, compras de casa, o governo vai priorizar municípios de até 50 mil habitantes.

Um outro projeto é a parceria com os municípios visando a doação de terrenos com intuito de reduzir o custo do projeto para a União. Para as faixas 1,5 a 2 do programa quando a renda familiar está entre R$ 1.800,00 a R$ 4.000,00 a previsão é que os novos investimentos e subsídios do FGTS caíam pela metade.

Outra mudança é que o governo arcava com 10% projetos habitacionais das faixas 1,5 e 2 e o resto era pago com recurso do FGTS, agora o governo não paga mais nada e o FGTS arca com tudo.

Previsão de números de habitações para 2022

No ano de 2022 a expectativa é de uma redução de 50% do orçamento disponibilizado, para as faixas 1,5 a 2, os subsídios do FGTS reduziram de 900 milhões para 450 milhões, o total de recurso para faixa 1 é de R$2,23 bilhões que permite a execução de 233 mil habitações que já estão em andamento.

Como se inscrever no Programa Minha Casa Minha Vida?

Para se inscrever no programa a pessoa não pode ter casa própria no nome ou financiamento de imóvel, não pode ter participado de programas de habitação oferecidos pelo governo seja o minha casa minha vida ou similar.

Para os que trabalham por conta própria devem apresentar a guia do INSS e documentos para comprovação de renda. Para todos os participantes é necessário ter em mãos, documentos citados logo abaixo no próximo tópico.

O cadastro pode ser feito na própria Caixa, em prefeituras dos municípios, órgãos de assistência social e em parceria do programa. Aí é só esperar pelo sorteio e caso for contemplado deve se dirigir a um posto de atendimento comprovar o seu cadastro no programa e então assinar o contrato.

Um ponto importante é que de acordo com cada faixa o cadastro é feito em uma localidade para quem tem renda familiar até R$1800,00 deve se dirigir até a prefeitura, já para renda até R$7000,00 dirigir a Caixa ou entidade organizadora.

Documentos Necessários para a inscrição do Sorteio de Casas

Para que a pessoa possa se inscrever e participar do programa é preciso que além dela estar entre as faixas exigidas que esteja em posse de alguns documentos listados abaixo:

Documento de identidade e CPF;
Certidão de Nascimento ou Casamento;
Comprovante de renda;
Declaração de imposto de Renda;
Extrato do seu FGTS atualizado
Ficha de cadastro habitacional

É muito importante que a pessoa tenha em mãos todos os documentos, pois a falta de algum pode inviabilizar a inscrição.

Nossa Opinião sobre o Minha Casa Minha Vida

Não existe dúvidas que o Minha casa Minha vida é um dos principais programas que o governo federal já criou no nosso país, ele transforma milhares de vidas a cada ano, dando possibilidade aos mais carentes de adquirir a casa própria.

Após analisarmos todos os tópicos do programa, ir mais a fundo descobrimos a sua importância na vida das famílias contempladas, vale muito a pena participar do programa torcer para ser sorteado.

As taxas de juros são bem mais em conta que um financiamento normal, ainda existe a possibilidade do subsídio que o programa dispõe a algumas faixas de renda, não existe dúvida que é uma parceria que deu certo e é realmente voltada para os mais carentes sem enganação ou entre linhas.