Programa Casa Verde e Amarela 2021: Como Se inscrever e todas as informações

Se você já escutou falar sobre o Casa Verde e Amarela e deseja saber mais sobre esse programa tão importante para os brasileiros, conhecido por transformar vidas e realizar o sonho da casa própria, neste artigo vamos mostrar um pouco sobre ele.

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Um programa que veio para substituir o antigo Minha Casa Minha Vida, sendo uma releitura do mesmo, e sem tantas mudanças, a ideia é realizar o sonho da casa própria e permitir melhores condições de moradia.

Programa Casa Verde e Amarela: Saiba como se inscrever

Se você tem interesse em saber tudo sobre o assunto deseja ficar por dentro de taxas e grupos, saber qual a ideia e como funciona o Casa Verde e Amarela, não deixe de acompanhar esse artigo. 

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Como Funciona o Programa Casa Verde e Amarela?

Um programa criado pelo governo do presidente Jair Bolsonaro, mais especificamente no dia 25 de agosto de 2020, ele se tornou válido por uma medida provisória, sendo que para ter eficácia conta com a participação e a cooperação dos estados e municípios das regiões de todo o país.

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A ideia é atingir a redução da taxa de juros e a regularização fundiária, reformular o antigo programa existente e trazer melhorias para o novo projeto. Busca se por uma negociação de dívidas e oferecer mais oportunidades. o aumento desejado para o número de moradias em relação ao Minha Casa Minha Vida é de cerca de 350 mil residências.

O que é preciso para participar do Programa?

A pessoa interessada deve ser pessoa física, ser brasileira e maior de 18 anos, e com renda familiar de até sete mil mensais, ter documentos válidos e em bom estado e seguir o modo de inscrição mais abaixo explicado.

Quais são as Faixas do  Casa Verde e Amarela?

O programa conta com 3 grupos divididos através da renda familiar.

  • Grupo 1 – para famílias com renda de até R$ 2.000;
  • Grupo 2 – para famílias com renda entre R$ 2.000 e R$ 4.000;
  • Grupo 3 – para famílias com renda entre R$ 4.000 e R$ 7.000.

ou famílias residentes em áreas rurais, com renda anual de até R$ 84.000,00

Quais são as Taxas de Juros do Casa Verde e Amarela?

Existe uma diferença de taxas para o Norte e Nordeste oferecendo condições especiais para essas áreas, a ideia é uma regularização fundiária das áreas mais carentes do país.

Moradores Sul, Centro Oeste e Sudeste:

  • Grupo 1 – Taxa de juros de 5% a 5,25% (não cotista do FGTS) e de 4,5% a 4,75% (cotista do FGTS)
  • Grupo 2 – Taxa de juros de 5,5% a 7% (não cotista) é de 5% a 6,5% (cotista)
  • Grupo 3 – Taxa de juros de 8,16% (não cotista) é de 7,66% (cotista)

Moradores Norte e Nordeste:

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  • Grupo 1 – Taxa de juros de 4,75% a 5% (não cotista do FGTS) e de 4,25% a 4,5% (cotista do FGTS)
  • Grupo 2 – Taxa de juros de 5,25% a 7% (não cotista) é de 4,75% a 6,5% (cotista)
  • Grupo 3 – Taxa de juros de 8,16% (não cotista) é de 7,66% (cotista) 

Quem pode conseguir o Programa Casa Verde e Amarela?

Qualquer pessoa pode participar desde que seja pessoa física, maior de 18 anos (programa de cunho social) e deve se encaixar nos grupos já relacionados acima, também é importante que a pessoa tenha em mãos todos os documentos abaixo listados.

Condições Especiais para Servidores Públicos?

Até o presente momento não existe nada especificando uma condição especial para os servidores públicos, mas todos que tenham interesse em participar do programa e se encaixam nos grupos podem sim requerer a inscrição em uma unidade própria.

O que mudo do Minha Casa Minha Vida para o Casa Verde e Amarela?

Na verdade, não mudou muita coisa sendo o programa bem similar ao antigo, o que mudou é que agora o programa visa medidas para regularização fundiária (no valor de até 5 mil reais somente para alguns grupos), a melhoria habitacional, e a produção financiada para o grupo de renda familiar de até 2 mil mensais.

As taxas de juros antes eram:

  • Faixa 1,5 (Imóvel novo) Renda até R$ 2.600,00 –  5% de taxa de juros
  • Faixa 2 (Novo ou usado) Renda até R$ 2.600,00 – 5,5% de taxa de juros
  • Faixa 2 (Novo ou usado) Renda até R$ 3.000,00 –   6% de taxa de juros
  • Faixa 2 (Novo ou usado) Renda até R$ 4.000,00 – 7% de taxa de juros
  • Faixa 3 (Novo ou usado) Renda até R$7.000,00 –  8,16% de taxa de juros

Agora:

Moradores Sul, Centro Oeste e Sudeste:

  • Grupo 1 – Taxa de juros de 5% a 5,25% (não cotista do FGTS) e de 4,5% a 4,75% (cotista do FGTS)
  • Grupo 2 – Taxa de juros de 5,5% a 7% (não cotista) é de 5% a 6,5% (cotista)
  • Grupo 3 – Taxa de juros de 8,16% (não cotista) é de 7,66% (cotista)

Moradores Norte e Nordeste:

  • Grupo 1 – Taxa de juros de 4,75% a 5% (não cotista do FGTS) e de 4,25% a 4,5% (cotista do FGTS)
  • Grupo 2 – Taxa de juros de 5,25% a 7% (não cotista) é de 4,75% a 6,5% (cotista)
  • Grupo 3 – Taxa de juros de 8,16% (não cotista) é de 7,66% (cotista) 

Já em relação às faixas antes eram:

Faixa 1:

  • Famílias com renda mensal até R$ 1.800,00
  • Financiamento de até 120 meses 
  • Com prestações mensais que variam de R$ 80,00 a R$ 270,00, depende do poder aquisitivo da família.

Faixa 1,5:

  • Famílias com renda mensal entre R$ 2.600,00
  • Imóvel novo com taxas de juros de apenas 5% ao ano
  • Até 30 anos para pagar 
  • Subsídios de até 47,5 mil reais

 Faixa 2:

  • Famílias com renda de até R$ 4.000,00
  • Subsídios de até R$ 29.000,00
  • Até 30 anos para pagar

 Faixa 3:

  • Famílias com renda de até R$ 7.000,00
  • Taxas de juros diferenciadas em relação ao mercado
  • Até 30 anos para pagar

E agora passou para três grupos:

  • Grupo 1 – para famílias com renda de até R$ 2.000;
  • Grupo 2 – para famílias com renda entre R$ 2.000 e R$ 4.000;
  • Grupo 3 – para famílias com renda entre R$ 4.000 e R$ 7.000.

Ou famílias residentes em áreas rurais, com renda anual de até R$ 84.000,00

Previsão de números de habitações para 2021

A Casa Verde Amarela busca contemplar mais famílias e a ideia é dar mais oportunidades, sendo que o projeto pretende financiar 1,6 mil imóveis, regularizar 2 milhões de moradias e reformar 400 mil, tudo até 2024.

Como se inscrever no Programa Casa Verde e Amarela?

Para quem tem interesse em se inscrever no programa basta se dirigir a uma das unidades de atendimento, essa localidade varia de acordo com cada cidade, a pessoa deve estar portando todos os documentos abaixo listados e demonstrar interesse em participar do programa.

Depois é feita uma análise e caso aprovado a unidade de atendimento entra em contato com a pessoa interessada para combinar as outras etapas do processo.

Documentos Necessários para a inscrição 

Os documentos necessários são:

  • RG, CPF;
  • Comprovantes de endereço;
  • Certidão negativa de imóvel.
  • Certidão de nascimento;
  • Comprovante de renda.
  • E os documentos do cônjuge se for o caso;

Todos os documentos devem estar na validade e em bom estado.

Nossa Opinião sobre o Casa Verde e Amarela

O programa Casa Verde e Amarela é uma releitura do Minha Casa Minha Vida, logo é bem mais fácil melhorar algo que já existe, porque você tem acesso ao que deu certo e ao que deu errado e pode usar essas informações ao seu favor.

A ideia é dar mais oportunidades para mais pessoas participarem do programa, com menos burocracia e mais facilidades, se tudo sair como planejado se mostra interessante.